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GRIMAUD : T3 avec jardin dans résidence sécurisée

Grimaud

Vente

274,000€

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Référence :

0652

Pièces

Salles de bain

Garage

Année de construction

1996

Surface logement

37 m²

Description

L’équipe Prestige Transaction est ravie de vous présenter ce charmant appartement T3 d’environ 36,30 m2, avec loggia d’environ 4 m2 et jardin privatif d’environ 30 m2, situé au calme dans la résidence sécurisée du Domaine des Restanques du Golf de Saint-Tropez, à Grimaud.

Profitez d’un cadre de vie exceptionnel dans un domaine arboré de 25 hectares, avec vue imprenable sur la baie méditerranéenne. Vous bénéficierez d’un accès à un espace aquatique de 1600 m2 incluant une piscine à vagues avec toboggans, une piscine chauffée, des terrains de tennis, terrains de pétanque, restaurants, commerces (dont supérette), et un service de gardiennage 24h/24.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une loggia couverte (avec parois rétractables pour une ouverture totale si souhaitée) et un jardin privatif, parfait pour des moments de détente en plein air. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, une salle de douche, et des WC suspendus indépendants.

Les prestations incluent :

Nombreux rangements

Terrasse/loggia et jardin privés

Place attitrée dans parking de la résidence

Vendu entièrement équipé

Capacité d’accueil jusqu’à 6 couchages

Environnement paisible et sécurisé

Accès rapide aux plages (à 3 km), Saint-Tropez (à 6 km) et Sainte-Maxime (à 8 km)

Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif avec un bon rendement.

Taxe Foncière : 760 €/an Copropriété de 148 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Prix : 274 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 58 47 90 93 ou consultez notre site : www.prestige-transaction-mer.fr